Perché investire in centri di intrattenimento per famiglie

I Centri di Intrattenimento per Famiglie (FEC) sono diventati una pietra miliare dell’industria globale del divertimento e del tempo libero, presentando opportunità significative sia per gli investitori che per gli operatori. Poiché le preferenze dei consumatori si spostano dai beni materiali alle esperienze coinvolgenti, i FEC sono ben posizionati per soddisfare un’ampia gamma di pubblico, dai bambini agli adulti. Questi centri offrono una vasta gamma di attrazioni, dalle sale giochi e bowling alle esperienze VR, al laser tag e ai percorsi ad ostacoli, rendendoli versatili e redditizi. Considerando le principali tendenze del mercato e il potenziale di crescita dei FEC, essi rappresentano una promettente opportunità di investimento. Vediamo le opportunità future e il ruolo che i FEC svolgono nel panorama in evoluzione dell’intrattenimento per famiglie.

La crescente popolarità dei centri di intrattenimento per famiglie

Cambiamenti nel comportamento dei consumatori

Negli ultimi anni il comportamento dei consumatori ha subito un cambiamento sismico, in particolare tra le generazioni più giovani come i Millennials e la Generazione Z. Mentre le generazioni precedenti davano spesso la priorità ai beni materiali, i consumatori di oggi sono più inclini a vivere esperienze che favoriscono l’interazione sociale e creano momenti memorabili. Questo cambiamento, guidato in parte dall’ascesa dei social media, ha reso i luoghi di intrattenimento come i FEC molto attraenti. Piattaforme come Instagram, TikTok e Snapchat incoraggiano gli utenti a condividere esperienze piuttosto che beni materiali, e i FEC offrono lo sfondo ideale per questi momenti condivisibili. Dall’intrattenimento attivo e coinvolgente alle aree gioco fotogeniche, i FEC offrono un ambiente in grado di soddisfare i consumatori alla ricerca di attività uniche ed emozionanti da trasmettere ai loro network. La tendenza più ampia dell'”economia dell’esperienza” ha ulteriormente accelerato la crescita dei FEC. Le famiglie danno sempre più priorità alle attività che permettono loro di trascorrere del tempo di qualità insieme. I FEC, con la loro vasta gamma di attrazioni, sono il luogo perfetto per queste esperienze condivise. Questo cambiamento di comportamento ha fatto sì che i FEC diventassero la meta preferita per le gite in famiglia, le feste di compleanno e i raduni di gruppo, garantendo un traffico costante e visite ripetute.

Impennata della domanda dopo la pandemia

La pandemia di COVID-19 ha colpito profondamente il settore dell’intrattenimento globale. Le restrizioni agli spostamenti e agli incontri sociali hanno portato a un calo significativo dei ricavi dell’intrattenimento fuori casa. Tuttavia, con l’attenuarsi della pandemia e la riduzione delle restrizioni, si è assistito a una forte ripresa della domanda di intrattenimento per famiglie.
Dopo mesi di isolamento, le famiglie sono desiderose di riconnettersi tra loro e di dedicarsi ad attività fuori casa. I FEC, con le loro attrazioni varie e interattive, offrono una gradita pausa dalla routine domestica. Che si tratti di un pomeriggio trascorso in un parco di trampolini al coperto o di un’esperienza di percorso a corde adatto a tutta la famiglia, i FEC rispondono a questa domanda inespressa.

Diversificazione delle offerte

Una delle ragioni alla base della crescente popolarità dei FEC è la loro evoluzione da tradizionali centri arcade e bowling a poli di intrattenimento multiforme. I FEC di oggi presentano un mix di attrazioni classiche e all’avanguardia, assicurando così di attrarre sia il pubblico tradizionale che le giovani generazioni più attente alla tecnologia.
Molti FEC moderni offrono ora una combinazione di giochi di realtà virtuale, attrazioni di realtà aumentata, escape room e percorsi di avventura fisica accanto a opzioni classiche come i giochi arcade e il bowling. Questo mix di vecchio e nuovo attira un’ampia gamma di clienti, assicurando che i FEC si rivolgano a tutte le fasce d’età e a tutte le preferenze.
Diversificando le loro offerte, i FEC non solo si rivolgono a un pubblico più vasto, ma generano anche molteplici flussi di entrate. Questa diversificazione rende i FEC più resistenti ai cambiamenti delle preferenze dei consumatori, in quanto possono facilmente adattare le loro attrazioni per soddisfare le tendenze emergenti e rimanere competitivi nel mercato dell’intrattenimento.

Dinamiche di mercato e potenziale di crescita

Panoramica del mercato globale

Il mercato globale dei centri di intrattenimento per famiglie ha registrato una forte crescita negli ultimi anni, grazie a diversi fattori macroeconomici. Le dimensioni del mercato sono state valutate a 28,2 miliardi di dollari nel 2023 e si stima che registrerà un CAGR di oltre il 10,5% tra il 2024 e il 2032. (Fonte: https://www.gminsights.com/industry-analysis/family-entertainment-center-fec-market) Uno dei principali fattori di crescita è la crescente domanda di attività ricreative per famiglie. Le famiglie sono alla ricerca di luoghi che offrano attività sia per i bambini che per gli adulti e i FEC sono diventati una scelta popolare. Questa tendenza è particolarmente pronunciata nei mercati emergenti, dove l’aumento dei redditi e l’urbanizzazione hanno creato nuove opportunità per lo sviluppo dei FEC. Il Nord America e l’Europa sono tradizionalmente i mercati più grandi per i FEC, ma si prevede una crescita significativa nella regione Asia-Pacifico. Paesi come la Cina, l’India e il Giappone vedono un aumento degli investimenti in FEC, alimentato dall’urbanizzazione, dall’aumento del reddito disponibile e dalla crescita della classe media. Questo cambiamento evidenzia il potenziale globale dei FEC come opportunità di investimento.

I principali fattori di crescita

Diversi fattori chiave stanno alimentando la rapida crescita del mercato dei FEC:

  • Aumento del reddito disponibile: Con la crescita delle economie e l’aumento dei redditi della classe media, soprattutto nei mercati emergenti, le famiglie hanno più reddito disponibile da spendere per l’intrattenimento. Le FEC, con le loro offerte accessibili e adatte alle famiglie, sono ben posizionate per beneficiare di questa tendenza.
  • Urbanizzazione: I centri urbani stanno diventando sempre più il punto di riferimento per le attività di intrattenimento e di svago. Poiché sempre più persone si trasferiscono in città, la domanda di intrattenimento di alta qualità e facilmente accessibile all’interno delle aree urbane è in aumento. I FEC situati nei centri commerciali o negli edifici a uso misto sono ideali per soddisfare questa domanda.
  • Progressi tecnologici: L’integrazione delle tecnologie VR, AR e AI nelle attrazioni dei FEC ha trasformato l’esperienza degli ospiti, offrendo un intrattenimento immersivo e interattivo che piace al pubblico esperto di tecnologia. Questa tecnologia non solo migliora l’attrattiva dei FEC, ma crea anche nuove opportunità di guadagno.
  • Diversificazione dei flussi di entrate: I FEC sono finanziariamente solidi grazie ai loro molteplici flussi di entrate. Oltre ai biglietti d’ingresso, i FEC generano entrate attraverso la vendita di cibo e bevande, merchandising, feste di compleanno, eventi aziendali e altro ancora. Questa diversificazione crea una solida base finanziaria e garantisce entrate costanti nei vari segmenti di clientela.

L’ascesa dell’intrattenimento attivo

La rivoluzione digitale ha contribuito a rendere più sedentari gli stili di vita a causa dell’aumento del tempo trascorso sullo schermo, ma ha anche dato vita a una crescente consapevolezza della salute. Questa tendenza incoraggia le persone a perseguire abitudini più salutari, spingendo la domanda di intrattenimento incentrato sul fitness. I Millennials, in particolare, sono attratti dalle attività salutari che possono praticare con le loro famiglie. Offrendo attrazioni che coinvolgono l’attività fisica, i gestori delle strutture possono sfruttare questa tendenza al benessere. Promuovendo sia il fitness che l’interazione sociale, migliorano l’attrattiva complessiva dei loro locali.

Paesaggio competitivo

Il panorama competitivo del mercato FEC è vario, con partecipanti che vanno da piccoli centri indipendenti a grandi catene multinazionali. Questa diversità presenta sia opportunità che sfide per gli operatori e gli investitori.

  • FEC di piccole e medie dimensioni: Le FEC locali e regionali spesso costruiscono relazioni forti con le loro comunità grazie a servizi personalizzati e offerte uniche. Tuttavia, possono avere problemi di scalabilità e un accesso limitato al capitale.
  • Grandi catene e franchising: Le grandi catene di FEC beneficiano di economie di scala, riconoscimento del marchio e risorse per l’innovazione continua. Sono meglio posizionate per espandersi in nuovi mercati e sfruttare il potere del loro marchio, anche se mantenere una qualità costante in tutte le sedi può essere una sfida.
  • Operatori emergenti: I nuovi operatori si concentrano spesso su esperienze di nicchia, come i parchi avventura al coperto o le attrazioni tecnologiche. Questi operatori specializzati possono differenziarsi sul mercato e rivolgersi a segmenti di clientela specifici, conquistando quote di mercato attraverso l’innovazione.
Playtopia Queretaro

I motivi principali per investire nei centri di intrattenimento per famiglie

Alto potenziale di ROI

I centri di intrattenimento per famiglie offrono un elevato ritorno sull’investimento (ROI) grazie alla loro capacità di generare entrate attraverso molteplici canali e di mantenere costi operativi relativamente bassi rispetto ad altri luoghi di intrattenimento. I FEC sono progettati per gestire un’elevata affluenza di visitatori, il che garantisce un flusso costante di ospiti durante la giornata e massimizza il potenziale di guadagno. I FEC possono anche implementare strategie di prezzo flessibili in base alla domanda, agli orari di punta e agli eventi speciali. I prezzi dei biglietti possono essere più alti durante i fine settimana e le festività, mentre le promozioni o gli sconti nei periodi di minor afflusso garantiscono un traffico costante. Questa strategia di prezzi dinamici ottimizza la generazione di entrate e aumenta la redditività.

Flussi di reddito multipli

Le FEC beneficiano di diversi flussi di entrate che garantiscono stabilità finanziaria e potenziale di crescita. Alcune delle principali fonti di reddito sono:

  • Tariffe d’ingresso: Le tariffe d’ingresso generali, i pass per tutti gli accessi o i modelli di pagamento per attrazione offrono flessibilità ai visitatori e garantiscono un flusso di entrate costante.
  • Costo delle attrazioni premium: Esperienze speciali come il Rollglider, le zone VR, le escape room e le arene di laser tag spesso prevedono costi aggiuntivi, consentendo ai FEC di soddisfare diversi budget.
  • Vendite di cibo e bevande: Le opzioni di ristorazione di alta qualità contribuiscono in modo significativo alle entrate complessive e aumentano la durata del soggiorno dei clienti.
  • Vendite di merchandising: Il merchandising e i souvenir con il marchio generano ulteriori entrate e promuovono il FEC anche al di fuori delle sue mura.
  • Eventi e feste: Ospitare feste di compleanno, eventi aziendali e funzioni private può rappresentare un flusso di entrate redditizie, soprattutto nei periodi di minor affluenza.

Modello aziendale scalabile

Il modello di business FEC è altamente scalabile e consente agli operatori di espandersi in base alla crescita della domanda. Questa scalabilità può assumere varie forme:

  • Espansione locale e regionale: Un FEC di successo può fungere da modello per l’espansione in nuovi mercati, consentendo agli operatori di replicare il concetto in più sedi.
  • Franchising: Per gli operatori più grandi, il franchising rappresenta un’opzione valida per una rapida penetrazione nel mercato, consentendo agli investitori di capitalizzare su marchi consolidati.
  • Design modulare: Molti FEC sono progettati con un design modulare, che permette agli operatori di aggiungere nuove attrazioni o di espandere il proprio spazio in base alle esigenze.

Vantaggi operativi dei centri di intrattenimento per famiglie

Flessibilità nelle operazioni

Uno dei maggiori vantaggi dei FEC è la loro flessibilità operativa. Gli operatori possono facilmente adattare le loro offerte in base al feedback dei clienti, alla domanda del mercato e alle tendenze stagionali. Questa adattabilità permette ai FEC di rimanere rilevanti in un mercato in continua evoluzione e garantisce che il locale rimanga fresco e stimolante per i visitatori abituali. I FEC possono anche adattare gli orari, i prezzi e i livelli di personale in base alla domanda stagionale. Ad esempio, durante le vacanze scolastiche o i periodi di festa, i FEC possono estendere gli orari di apertura, introdurre eventi a tema e offrire pacchetti promozionali per sfruttare l’aumento del traffico.

Integrazione della tecnologia

La tecnologia gioca un ruolo sempre più importante nel successo dei FEC, aiutando gli operatori a semplificare le operazioni e a migliorare l’esperienza degli ospiti. Attrazioni come i giochi VR e AR, le aree di gioco interattive e le esperienze guidate dall’intelligenza artificiale stanno attirando i visitatori esperti di tecnologia. Oltre a migliorare l’esperienza dei clienti, la tecnologia può migliorare l’efficienza operativa. I sistemi di pagamento senza contanti, le app mobili per la prenotazione dei biglietti e le piattaforme di gestione delle relazioni con i clienti (CRM) possono aiutare i FEC a gestire i dati dei clienti, a tracciare i modelli di spesa e a personalizzare le iniziative di marketing.

Glitch Al Ghurair

Casi di studio di FEC di successo

Adrenark Adventure (EAU)

https://walltopia.com/adrenark-fec-award-2023/ Adrenark Adventure is part of Al Qana – a vibrant entertainment and leisure destination in the heart of Abu Dhabi. Al Qana is the first Build-Operate-Transfer (BOT) model project jointly developed by The Department of Municipalities and Transport and Al Barakah International Investment. Adrenark Adventure was born out of a vision to create the ultimate destination for active entertainment in Abu Dhabi. Its creators aimed to design a space where people of all ages could embrace adventure, challenge their physical limits, and enjoy state-of-the-art attractions in a safe, family-friendly environment. Adrenark Adventure in Abu Dhabi was named “Family Entertainment Center of the Year” at the 2023 Park World Excellence Awards. Developed in collaboration with Walltopia, the park combines cutting-edge designs and thrilling experiences. It is a hub of fun, fitness, and personal growth. The facility features Walltopia’s Fun Walls, Climbing Walls, Cave, Ropes Course, Slides, Via Ferrata, and a dual line Rollglider. The design maximizes space and offers active play and immersive experiences for all ages. Every detail reflects the passion for inspiring action, adventure, and memorable moments for visitors.

GLITCH Arabia

 

https://walltopia.com/projects/glitch-al-ghurair-centre/ GLITCH Arabia is one of the largest family entertainment centers located in the heart of Abu Dhabi. It is owned and operated by Al Ghurair Properties. The complex is spread across 40,000 Sq ft on Level Two of the Al Ghurair Centre. Since its launch in 2023, this transgenerational playground has become a hotspot for attractive attractions, interactive games, and engaging activities suitable for kids, teens, and adults. It offers a futuristic immersive adventure experience with more than 30 interactive attractions. The center features a wide range of Walltopia attractions: Electric Rollglider, Ninja Course, Ropes Course – with kiddy and adult levels, Cloud Climb with LED platforms, Slides with LED lights, and Climbing Fun Walls. With a mix of cutting-edge technology and physical challenges, GLITCH has turned into a versatile entertainment destination both for kids and adults.

Neve Abu Dhabi

 

https://walltopia.com/projects/snow-abu-dhabi/ Snow Abu Dhabi is an indoor snow park located in the Reem Mall, Abu Dhabi, offering an immersive Arctic experience. The snow park is under the ownership of the Majid Al Futtaim Group. It features 12 rides and 17 attractions at a temperature of −2 °C (28 °F) and with snow cover of 50 cm (20 in). The park features more than 20 rides and attractions including an Electric Rollglider, snow slides, ice labyrinths, and sledging zones. They are all designed to recreate a snowy wonderland in the heart of the desert. With activities for all age groups, the park provides unique experiences such as snowball fights and indoor ice climbing, making it a magnetic family-friendly destination.

Prospettive e opportunità future

Espansione nei mercati emergenti

I mercati emergenti, in particolare quelli della regione Asia-Pacifico, dell’America Latina e del Medio Oriente, offrono notevoli opportunità di crescita per i FEC. L’aumento del reddito disponibile, l’urbanizzazione e la crescita della classe media stanno spingendo la domanda di locali di intrattenimento in queste regioni.

Integrazione con la vendita al dettaglio e l’ospitalità

I FEC sono sempre più spesso integrati in centri commerciali, hotel e complessi a uso misto come locatari principali. Questa tendenza crea una sinergia che avvantaggia sia il FEC che le attività commerciali circostanti, stimolando il traffico pedonale e migliorando l’esperienza dei clienti.

Il trend dell’intrattenimento attivo

L’ascesa dell’intrattenimento attivo è guidata da due tendenze chiave: l’aumento dello stile di vita sedentario dovuto all’era digitale e la crescente consapevolezza della salute. Poiché le persone sono sempre più attente al benessere, i gestori delle strutture stanno incorporando attrazioni orientate al fitness per soddisfare questa domanda. L’offerta di queste attrazioni permette ai locali di sfruttare la tendenza al benessere, promuovendo sia una vita sana che l’interazione sociale.

Innovazione tecnologica

Con l’avanzare della tecnologia, si prevede che i FEC sfrutteranno VR, AR e AI per creare esperienze più coinvolgenti e interattive. Anche l’analisi dei dati giocherà un ruolo fondamentale nell’ottimizzazione delle operazioni, consentendo ai FEC di adattare le loro offerte alle preferenze dei clienti.

Recap

I centri di intrattenimento per famiglie non sono solo una tendenza passeggera. Rappresentano un modello di business sostenibile e a lungo termine che offre un elevato ROI, diversi flussi di entrate e scalabilità. Con la giusta strategia e un impegno all’innovazione, i FEC possono essere un investimento altamente redditizio, in grado di offrire alle famiglie esperienze memorabili e agli investitori sostanziali ritorni finanziari. Con la continua evoluzione del settore dell’intrattenimento globale, i FEC sono ben posizionati per prosperare, soprattutto nei mercati emergenti e nelle aree urbane. Sia che tu sia un investitore alla ricerca di un’opportunità di crescita elevata o un operatore in cerca di espansione, i FEC offrono un’interessante opportunità di investimento. Il futuro è luminoso per i FEC e, con la giusta attenzione all’esperienza del cliente, all’innovazione e all’adattabilità, continueranno a svolgere un ruolo vitale nel settore del divertimento per gli anni a venire.

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